解体工事のあれこれ

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解体工事請負契約書

解体工事は、現場調査、見積もり、契約、着工といった流れで進められるか と思います。見積もり作成後、工事を着工する前に、業者ときちんと解体工 事請負契約書を交わすようにしましょう。口約束や見積書だけで工事をすすめ てしまうと、もし後になってもめたときに大変です。解体工事請負契約書は、全 国一律のものではありませんが、万が一業者とトラブルとなった場合に、契 約工事内容を第三者が確認できる唯一の書面です。ですから、契約金額のみ が書かれた解体工事請負契約書では、何の意味もありません。要望や打ち合 わせ内容が契約書面に反映されていることを第三者が確認できることが重要 です。その為、一般的には解体工事請負契約書の他に約款、見積書などの書 面をもって契約締結します。解体工事請負契約書の中身でチェックしておき たいのは、何をどこまで含むのかということ。全般とか一式など曖昧な表現 の項目があれば、何がどこまでふくまれるのか確認しておくと安心です。建 物の坪数はもちろん施工範囲、建物以外の撤去物や足場養生などの仮設費用、 産廃処理にかかる費用などこまかいところまで必ずチェックするとともに、契 約前からしっかりとした説明を受け、契約を結ぶとよいでしょう。

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