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古家解体費用

更地ではなく、古家が建ったままの土地を購入した場合、古家の解体費用が 必要になってきます。古家を壊して建物を建てる場合は特に注意が必要で、 古家の解体費用の見積りは中身をきちんと確認し、それ以外にどれだけの費 用がかかるのかを事前にしっかりと業者に説明してもらいましょう。例えば 古家の解体費用で意外にかさばるのが、庭などに植えられた樹木や植栽、あ るいは花壇といった構造物です。これらの処分には、建物と別に数十万円の 費用がかかることもあります。また塀があり、その塀を使わないのであれば その塀の解体費用も発生してきますし、室内に家具やエアコンなどが設置さ れている場合は、産廃費用も別途かかります。また、近隣の方への挨拶や配 慮、越境物の取り扱いについても相談が必要となります。さらに土地から上 だけではなく、地面には浄化槽が埋まっていたり、地盤改良の為の杭が残っ ていたりすると、これらを除去しなければ、新たに建物を建てることはでき ません。このように古家の解体費用はよく吟味しておく必要があります。そ して、古家の解体費用は、単に建物の解体費用だけではなく、整地費用なども 念頭に十分な予算をみておく必要があるといえるでしょう。

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