解体工事のあれこれ

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解体家

解体で古家の場合の費用は売主持ちでしょうか、それとも買主持ちでしょうか。現在夫婦でお店を出すための土地を探しています。色々と探したのですがやはり繁華街は高すぎてとても手が出ません。そのため駅から少し離れた場所で探すことにしました。仲介業者に足繁く通っていると古家付きで更地渡しという売地を紹介されました。今は誰も住んでいない家とのことです。解体して家をなくせば、繁華街に近いし、人通りも多くかなり魅力的な物件だと思います。ただ交渉しているうちに問題がおこりました。仲介業者が言うには、解体する家の費用を売主は折半すると言っているらしいのです。そのことを主人に言うと「更地渡しとなっているのに、どうして買主であるこちらが解体する家の費用を出さなければいけないのか。それはおかしい。売主が出すのが普通ではないのか」と怒り出したのです。私は解体に関して全く素人でよくわからないので、私なりにいろいろと調べてみましたが、不慣れな上、専門用語が多くて、解体する家の費用に関しては売主なのか買主なのかよくわかりませんでした。疑いたくはないのですが足元を見られているような気もしてくるし…何かと物入りなこの時期、少しでも費用を安く抑えたいのです。

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