解体工事のあれこれ

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マンション解体

鉄筋コンクリートのマンションであれば、よほど大きな地震が起きない限りきちんとメンテナンスをしていれば、だいたい50年~60年位はもつと言われております。ある手法を使えば100年以上、もたせることもできるようであります。しかしながら、それでも永久に持つというわけではありませんし、耐震性や防火設備の問題からしてもマンションの建替えを検討する必要が生じてきます。市街地調整区域にあたって時にも、マンション解体を行なう必要が生じてくるのであります。持ち主が維持管理できなくなったことによって、それを手放す場合も、時にはマンション解体を行なうことも生じてくるのであります。土地を売る時は、建物が残っているよりも更地にした方が一般的に高い価格が付くと言われています。その前に行われるのがマンション解体であります。また、数年前に起きた耐震偽造事件によって、一見何も問題のない新築のマンションでさえ、地震に耐える可能性が基準を満たしていないためにマンション解体しなければならないこともあります。さまざまな事情によりマンション解体しなければならないことも時には生じてきます。危険、迷惑、損害など、その理由は数多くあると思います。

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